Présentation
L’assurance de prêt, aussi appelée assurance emprunteur, est un contrat de protection financière souscrit lors d’un crédit (souvent immobilier, mais aussi conso ou auto) pour garantir le remboursement du prêt en cas de coup dur.
Pourquoi souscrire une assurance de prêt ?
- Même si elle n’est pas légalement obligatoire, les banques l’exigent presque toujours pour accorder un crédit, surtout immobilier. Elle protège :
L’emprunteur : en cas d’imprévu, il n’a pas à rembourser seul. - La banque : elle est sûre d’être remboursée quoi qu’il arrive.
- Les co-emprunteurs / héritiers : ils ne sont pas endettés en cas de décès ou invalidité.
Garantie | Ce qu’elle couvre |
Décès | Remboursement du capital restant dû si l’emprunteur décède. |
PTIA (Perte Totale et Irréversible d’autonomie) | Même chose qu’en cas de décès, mais l’emprunteur est encore vivant. |
Invalidité Permanente Totale / Partielle | L’assurance rembourse tout ou partie des mensualités selon le degré. |
Incapacité Temporaire de Travail (ITT) | L’assurance prend en charge les mensualités pendant l’arrêt de travail. |
Perte d’emploi (optionnelle et limite) | En cas de licenciement (souvent conditions restrictives). |
Loi | Ce qu’elle permet |
Loi Hamon (2014) | Changer d’assurance dans les 12 premiers mois du Prêt |
Loi Bourquin (2018) | Résilier à chaque date anniversaire du contrat. |
Loi Lemoine (2022) | Résiliation à tout moment, sans frais (depuis 1er juin 2022). |
